Empreendimento da construtora Vectra, entregue há dez anos, é reconhecido internacionalmente pela sustentabilidade e responsabilidade ambiental
Na tarde desta quarta-feira (6), um grupo de profissionais e empresários do setor da construção civil participou de uma visita técnica ao condomínio empresarial Palhano Premium, localizado na Avenida Madre Leônia Milito, n° 1.337, no alto da Gleba Palhano, em Londrina. O empreendimento da construtora Vectra, entregue há dez anos, foi o primeiro de Londrina a conquistar o selo Leed – Leadership in Energy and Environmental Design, do inglês Liderança em Energia e Design Ambiental – na categoria Core & Shell, que inclui áreas comuns, sistemas elétricos, hidráulicos, de refrigeração e fachadas do edifício.
Criado pela ONG norte-americana U.S. Green Building Council, o Leed é o principal selo de construções sustentáveis do mundo e é pautado em três pilares de sustentabilidade: meio ambiente, economia e sociedade. Entre os diversos benefícios da certificação na construção estão a redução do consumo de energia em até 30% e de água em até 40%; diminuição na geração de resíduos e emissões de carbono; preservação de recursos naturais e biodiversidade; redução dos custos operacionais e de manutenção do prédio; valorização do imóvel; melhoria da qualidade do ar interno e conforto térmico; promoção da conscientização ambiental e responsabilidade social.
Os diferenciais de engenharia do Palhano Premium incluem o piso elevado, cujo vão é utilizado para a passagem de cabos, tubulações e outros elementos, otimizando a organização e manutenção do ambiente; um sistema de combate a incêndios equipado com sprinklers; elevadores inteligentes que programam as viagens e regeneram energia; sistema de ar condicionado (inverter/VRF/VRV); renovação do ar; iluminação em LED; metais e louças de baixa vazão; paisagismo com plantas nativas; e vagas reservadas para veículos com baixa emissão de carbono. Com 33 pavimentos e aproximadamente 30 mil m² de área construída, o empreendimento dispõe de heliponto homologado pela Agência Nacional de Aviação Civil (Anac).
A presidente da Icon, a Governança da Construção Civil de Londrina, Silvana Pires, diz que a visita vai de encontro ao propósito de promover os ativos de inovação da cidade relacionados a métodos construtivos, certificações e novos negócios. Integraram o grupo engenheiros, arquitetos, empresários de pequenas e médias construtoras e de prestadoras de serviços para o setor. Também estiveram presentes o presidente do Clube de Engenharia e Arquitetura de Londrina (Ceal), Marcos Dantas de Oliveira, e o consultor do Sebrae/PR, Gustavo Ishikawa.
“A visita técnica é importante para que eles tenham o conhecimento prático. A Vectra já inovou anos atrás em relação à certificação Leed, mas o selo ainda é uma inovação. Entendemos que conhecer mais a fundo esse projeto seria uma oportunidade de abrir a mente dos empreendedores, não só das construtoras que podem buscar a certificação, mas também para que as empresas se capacitem para atender os edifícios verdes como fornecedoras e prestadoras de serviços”, afirma Silvana.
O engenheiro civil da Vectra, Marcio Giocondo, acompanhou todo o processo, da concepção à entrega do empreendimento, e conduziu a apresentação e visita do grupo. Para ele, foi uma experiência muito interessante, pois o projeto movimentou positivamente a construtora e a visita proposta pela Icon representou uma nova oportunidade de comunicar essa inovação para mais pessoas.
“Foram muitos os desafios que precisamos superar para conquistar a certificação, mas destaco, principalmente, a compatibilização dos projetos, a busca de profissionais capacitados para atender a edificação, e sair de uma construção bastante tradicional para uma mais limpa, organizada e documentada. Foi um aprendizado enorme”, relembra.
Roselda Lombardi, gerente do Palhano Premium, atua na administração do condomínio empresarial e diz que precisa fazer um trabalho constante de conscientização e atenção às normas presentes no regimento interno com os locatários e proprietários para garantir a sustentabilidade e a eficiência da operação do edifício. Dentre os principais benefícios de gerenciar um prédio verde ela aponta a economia de energia, que é de em torno de R$ 4 mil mensais, e também de água, graças ao sistema de captação das chuvas, além do conforto térmico aos usuários, garantido pela fachada de vidro, janelas e portas amplas, que favorecem a ventilação e luminosidade. O prédio também conta com um bicicletário e chuveiros para as pessoas que desejam economizar tempo no trânsito e combustível nos deslocamentos ao trabalho.
“Eu estou aqui há dez anos. Quando o prédio foi entregue para o síndico, eu cheguei. Desde então, a gente está passando o legado. É um aprendizado diário e algo inovador. Tenho orgulho em dizer que o prédio onde trabalho é o único empresarial de Londrina que tem um selo Leed”, conta.
